أصدرت الحكومة المصرية كراسة شروط الإسكان الاجتماعي لعام 2026، والتي تتضمن شروطاً جديدة تهدف إلى تسهيل تمويل الوحدات السكنية لمحدودي الدخل. تأتي هذه الخطوة في إطار مبادرة سكن لكل المصريين، التي تهدف إلى توفير سكن ملائم للفئات الأكثر احتياجاً.
تتضمن كراسة الشروط مجموعة من القواعد التي يجب على المطورين العقاريين الالتزام بها. على سبيل المثال، يُلزم المطور بتوقيع عقد مبدئي مع العميل وفقاً لنموذج العقد المعتمد من الصندوق. هذا يعني أن هناك إطاراً قانونياً واضحاً يحمي حقوق الطرفين.
بالإضافة إلى ذلك، حددت الكراسة سعر العائد على التمويل العقاري بــ 8% متناقص طوال مدة التمويل، مما يجعل هذه الفرصة أكثر جاذبية للمتقدمين. مدة سداد التمويل تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، مما يتيح للمستفيدين القدرة على التخطيط المالي بشكل أفضل.
الشروط الأساسية تشمل:
- التسليم يتم خلال 36 شهراً من تاريخ الحجز.
- يستهدف المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة.
- يجب إنشاء حساب إلكتروني للتقديم على الوحدات السكنية.
راندة المنشاوي، من صندوق الإسكان الاجتماعي، أكدت أن هذا الطرح يأتي في إطار تعزيز التعاون بين الصندوق وشركات التطوير العقاري. وأضافت أنه يجب رفع المستندات المطلوبة إلكترونياً، مثل صورة بطاقة الرقم القومي ومفردات مرتب أو إثبات دخل.
هذا التطور يعد خطوة هامة نحو تحسين مستوى المعيشة لمحدودي الدخل في مصر. العديد من المراقبين يتوقعون أن تسهم هذه الشروط الجديدة في زيادة الطلب على الوحدات السكنية المدعومة.
